Prédio para alugar na Avenida Guapira, 2026, Tucuruvi, São Paulo

Última atualização: 20/12/2025 às 10:10h | Ref: 2548

PRÉDIO INDUSTRIAL NO TUCURUVI - 8.813 M²

Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O imóvel está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

Localização: fácil acesso à Estação Tucuruvi do metrô, grandes rodovias como Fernão Dias e Pres. Dutra.
A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:
- Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;
- Piso em concreto industrial;
- Elevador de carga;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros com louças e metais;
- Vestiários masculinos e femininos;
- Escritórios mobiliados;
- Show room;
- Infraestrutura de dados e telefonia;
- Portaria com guarita;
- Garagem: 25 vagas internas;
- Área de carga e descarga;
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Gerador de energia a diesel (450KvA);
- Testada de 50m;
- 3 acessos aprovados;
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes.

Ref.: 2548