Imóvel comercial de esquina com 4.847m², 68 vagas na rua alfredo pujol, santana

Última atualização: 22/12/2025 às 18:47h | Ref: 2512

Imóvel Comercial de Esquina com 4.847m², 68 Vagas na Rua Alfredo Pujol, Santana

Zoneamento ZEMP
ARCO TIETÊ
Próximo da Av. Brás Leme, acesso á Marginal Tiete e a outros pontos da cidade.

Características:

Área Construída: 4.847 m²
Área do Terreno: 3.640 m²
Salas: 15
8 Banheiros
2 Copa
1 Cozinha
Galpão anexo: para guardar material e equipamentos
Ar condicionado central
Cabine primária própria: podendo aumentar ou reduzir a carga de energia
Doca: com altura padrão de caminhões para recebimento de material
Elevador: para atender os 3 pavimentos
Vagas de Estacionamento no subsolo: 68

Valores de Locação:

Valor Aluguel: R$ 250.000,00
IPTU 2025 Mensal: R$ 35.689,50

A localização de esquina, na confluência da Rua Alfredo Pujol com a Rua Dr. César, maximiza a visibilidade e o fluxo de entrada.

A região é marcada pela presença de prédios residenciais de médio-alto padrão.

O entorno é um verdadeiro polo de conveniência e serviços, com fácil acesso:

Grandes Varejistas: Supermercados Pão de Açúcar e Dia, além do OBA Hortifruti.

Gastronomia e Lazer: Variedade de restaurantes, pizzarias e academias.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

*Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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