Prédio para alugar na Alameda dos Quinimuras, 187, Planalto Paulista, São Paulo

Última atualização: 09/09/2025 às 10:20h | Ref: 0100002

Mais que workplace, um campus

Com amplos jardins, estacionamento generoso e infraestrutura de alto padrão, o 2525 Indianópolis oferece muito mais do que um espaço de trabalho: um verdadeiro ambiente de campus em uma das localizações mais privilegiadas da cidade.

O complexo ocupa um quarteirão inteiro, com 10.000 m² de terreno e está totalmente preparado para um novo conceito de local de trabalho ? inovador, flexível e conectado.

Um espaço que une tecnologia resiliente, áreas verdes abundantes e experiências ao ar livre, criando um ambiente único para empresas que buscam bem-estar, produtividade e inovação.

Diferenciais
? Metragem total: 10.848 m²
? Lajes modulares de até 2.112 m²
? Flexibilidade de layout para diferentes modelos de ocupação
? Áreas externas para convivência, eventos e integração
? Auditório e espaços multiuso
? Jardins e pátios com abundância de verde
? Infraestrutura high-end com segurança e resiliência

Mais que workplace, mobilidade.

Localizado em Indianópolis, com acesso principal pela Al. dos Quinimuras, o empreendimento está em um dos bairros residenciais mais tradicionais da cidade.

Conectividade e acesso:
? 4 pontos de ônibus num raio de 150 m
? 3 ciclovias de acesso
? Próximo às estações Metrô Saúde e Metrô São Judas
? A apenas 6 minutos do Aeroporto de Congonhas
? Cercado por serviços essenciais: restaurantes, supermercados, escolas, clubes e centros universitários

Infraestrutura Técnica

Energia e Resiliência
? 3 grupos moto-geradores (1.941 KVA cada)
? 3 sistemas UPS de 400 KVA
? Autonomia para 100% das cargas do edifício, incluindo iluminação, utilidades e TI

Climatização
? Central de água gelada com 3 chillers de 180 TR
? 26 fan coils e distribuição de ar via piso elevado
? Renovação de ar dedicada

Segurança
? Portaria blindada
? Controle de acesso de veículos e pedestres
? Sensores, CFTV e central de monitoramento

Conectividade
? Cabeamento estruturado para dados e voz com certificação internacional
? Infraestrutura para Data Centers
? Potencialização de sinal 4G e rede Wi-Fi corporativa

Sustentabilidade
? Sistema completo de reúso de água, com capacidade para tratar até 64 m³/dia
? Espelhos d?água e irrigação 100% abastecidos com água de reúso

?

Mais que workplace, flexibilidade.

Bloco A
? Até 200 postos de trabalho (8,2 m²/posto)
? 160 posições fixas + 40 mesas compartilháveis
? 12 phonebooths
? 5 salas de reunião (34 assentos)
? 153 postos colaborativos (lounge, workcafé, outbacks)

Bloco B
? Até 300 postos de trabalho (5,3 m²/posto)
? 6 posições de diretoria
? 10 phonebooths
? 10 salas de reunião (61 assentos)
? 50 postos colaborativos (lounge e workcafé)
? Lajes de 2.112 m²

Áreas de apoio
? Work Café
? Lockers
? Impressoras
? Salas técnicas
? Depósitos e DML