Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Parque Peruche, São Paulo/SP
Área útil460m²
Área total460m²
Banheiros--
Garagens--
Prédio, 460 m² - venda por r$ 3.800.000,00 ou aluguel por r$ 7.500,00/mês - parque peruche - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0202
Prédio Comercial à Venda na Av. Engenheiro Caetano Álvares 460 m² | Excelente Oportunidade!
Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, com localização estratégica em uma das principais avenidas da Zona Norte, esta é a oportunidade perfeita!
Este prédio comercial oferece 460 m² de área construída, distribuídos.
230 m² no piso térreo já locado, garantindo uma renda mensal imediata de R$13.000,00.
230 m² na sobreloja, com espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, disponível para locação por R$ 7.500,00 (com IPTU incluso).
Além de sua estrutura moderna e funcional, o prédio possui documentação 100% regularizada, um grande diferencial, já que a maioria dos imóveis da região ainda não está devidamente regularizada.
Destaques do Imóvel:
Área construída: 460 m²
Piso térreo: 230 m², já alugado, garantindo renda imediata de R$13.000,00
Sobreloja: 230 m², pronta para locação
Renda potencial total atrativa
Documentação totalmente regular
Benefícios da Localização:
Localizado na Av. Engenheiro Caetano Álvares, uma das principais vias de Santana
Grande fluxo de veículos e pedestres diariamente
Região altamente valorizada e com constante crescimento
Fácil acesso à Marginal Tietê, Av. Imirim, Av. Braz Leme e outros pontos estratégicos
Próximo a bancos, restaurantes, comércio variado, transporte público e importantes centros comerciais
Valor de Venda: R$ 3.800.000,00
Este prédio é perfeito para quem busca investimento sólido, seja para gerar renda com locações ou para implantar um negócio em um dos endereços mais desejados da Zona Norte.
Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade em Santana!