Rua José Getúlio, Liberdade, São Paulo/SP
Área útil3.505m²
Área total1.000m²
Banheiros--
Garagens--
Prédio comercial, 3505 m² - venda por r$ 26.000.000 ou aluguel por r$ 85.000/mês - liberdade - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0140
Prédio Comercial Rua José Getúlio, Liberdade
O imóvel é praticamente monousuário, com 8 andares, 2 subsolos, barrilete, casa de bombas de incêndio e casa de máquinas de elevadores.
Subsolos e Térreo:
2º Subsolo: Depósito de manutenção e estacionamento (1 vaga PCD, 2 vagas normais, 6 motos).
1º Subsolo:Sala do gerador, cabine primária/força, arquivo e estacionamento (1 vaga dupla, 1 normal, 2 motos).
Térreo:Recepção, rampa PCD, WC masculino, feminino e PNE, salas de reunião e deck externo.
Pavimentos:
1º Pavimento:Área de descanso, WC masculino (box duplo), feminino (box duplo) e PNE, 2 salas de escritórios e varanda.
2º Pavimento:Escritórios, WC, PNE, coffee e copa.
3º Pavimento:Treinamento, 2 salas de reunião, 3 salas, WC masculino e feminino (box duplo) e PNE.
4º Pavimento:Vestiários masculino e feminino, copa, área de TI, 3 salas (1 com sala de reunião).
5º Pavimento:Escritório, coworking com sala de reunião, sala ampla, outra sala de reunião, WC masculino e feminino (box duplo) e PNE.
6º Pavimento:Escritórios, sala grande, WC masculino e feminino (box duplo) e PNE.
7º Pavimento:Escritórios, WC masculino e feminino (box duplo) e PNE.
8º Pavimento:Escritório, sala da diretoria e auditório.
Resumo técnico:
-16 banheiros e 9 banheiros p/ deficiente em bom estado
-95 aparelhos de ar-condicionado com manutenção preventiva
-23 hidrantes e 31 extintores válidos e testados
-Prumadas, corrimãos, guarda-corpos, vidros e sinalizações em bom estado
-4 caixas dágua conservadas
-Luz de emergência funcionando
-2 elevadores com manutenção preventiva
-Garagem iluminada, sinalizada e limpa
-AVCB válido até 2025
O prédio está em ótimo estado, pintura renovada, manutenção preventiva em dia, ventilação natural e mecânica adequada.
Localização privilegiada:próximo a escolas, universidades e hospitais como AC Camargo, Tamandaré, Adventista, Servidor Público, Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa. Fácil acesso ao metrô São Joaquim e Vergueiro (12 minutos).
Agende uma visita e conheça este empreendimento!