Imovel com 3 pavimentos na av. imperador – ideal para empresas ou investidores (residencial e comercial - venda ou locacao) 324m2

Última atualização: 17/09/2025 às 13:30h | Ref: 253

Imovel Comercial e Residencial a Venda ou Locacao na Avenida Imperador – Excelente Oportunidade para Empresas e Investidores

A Fulanetti Negocios Imobiliarios apresenta este excelente imovel disponivel tanto para venda quanto locacao, localizado em um dos pontos mais movimentados da Zona Leste de Sao Paulo – a Avenida Imperador. Com vocacao comercial e estrutural completa, o imovel e ideal para empresas que buscam visibilidade, espaco funcional e infraestrutura pronta para operacao, ou ainda para investidores que desejam um imovel versatil com multiplas possibilidades de uso.

Informacoes Gerais:
• Valor de venda: R$ 1.400.000,00
• Valor de locacao: R$ 5.000,00
• Area total do terreno: 108 m2 (6 x 18)
• Area construida: 324 m2
• Imovel com tres pavimentos (subsolo, terreo e superior)

Composicao do imovel:

Subsolo:
• Garagem para dois veiculos
• Comodo adicional
• Cozinha
• Banheiro

Terreo (nivel da rua):
• Salao amplo com mezanino (aproximadamente 85 m2)
• Tres banheiros
• Sala
• Cozinha
• Excelente visibilidade e facil acesso

Pavimento Superior (residencial):
• Casa com tres dormitorios
• Tres banheiros
• Sala
• Cozinha com moveis planejados
• Lavanderia ampla

Diferenciais e Potencial:
• Localizacao privilegiada, em via de grande circulacao
• Ideal para empresas que necessitam de salao comercial com estrutura de escritorios ou residencia acima
• Possibilidade de uso misto: comercial e residencial
• Excelente opcao tambem para investidores, com potencial de retorno por locacoes independentes dos pavimentos

Documentacao em ordem, pronta para venda ou locacao.

Agende uma visita com a Fulanetti Negocios Imobiliarios e conheca de perto essa excelente oportunidade de negocio.