Prédio comercial monousuário de alto padrão com loja - itaim bibi

Última atualização: 07/09/2025 às 18:35h | Ref: 2250

Prédio Comercial Monousuário de Alto Padrão com Loja - Itaim Bibi

Locação: R$ 110.000,00
IPTU: R$ 11.646,23/ mês
Área Terreno: 400m²
Área Construída: 1156m²
Loja no Térreo
3 Pavimentos Superiores com o total de 12 salas
Cozinha no 3º pavimento
Rooftop
Elevador
Ar condicionado
Garagem no Subsolo: 25 vagas

Uma oportunidade excepcional no coração do Itaim Bibi, este prédio
comercial monousuário na Rua Mário Ferraz, , é ideal para empresas que buscam exclusividade, infraestrutura completa e uma localização estratégica em São Paulo.
Com um design moderno e funcional, este imóvel oferece o ambiente perfeito para o sucesso do seu negócio.

Detalhes do Imóvel

Este prédio comercial possui uma área construída de em 1156m² distribuídos em:

Loja no Térreo: Espaço amplo e versátil, ideal para operações de varejo ou
showroom.

Garagem no Subsolo: Com capacidade para 25 veículos, garantindo comodidade e segurança.

Pavimentos Superiores: Cada andar oferece espaços flexíveis que podem ser
adaptados para diversas configurações de escritórios ou salas comerciais.

Elevador: Acesso facilitado a todos os pavimentos.

12 Salas: Ambientes bem distribuídos, perfeitos para equipes de trabalho,
reuniões e áreas administrativas.

Ar Condicionado: Em todos os pisos, proporcionando conforto térmico.

Rooftop: Espaço adicional que pode ser utilizado para eventos, áreas de
convivência ou expansão.

O imóvel está em perfeito estado, pronto para uso imediato, e possui um terreno de 400m² com 10 metros de frente por 40 metros de fundo.

Próximo do Parque do Povo, Bancos, Clubes, Shopping, Escritórios, Bares, Restaurantes e Comércios em Geral.

Fácil acesso as Avenidas Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros.

Entre em contato para maiores informações e agende sua visita.
*Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Fianças Aceitas
Seguro fiança com as seguintes coberturas:
*Período integral do
*IPTU
*Água
*Luz
*Danos ao imóvel
*Multa por rescisão
Não aceitamos fiador e nem depósito
A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.