Prédio comercial / ac 585 m², km 12 rod. raposo tavares!

Última atualização: 30/07/2025 às 15:13h | Ref: RI1627841

(Km 12 da Raposo Tavares)
A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.)
A/C:?585,00 m²

Garantia exigida para locação: Seguro Fiança

Estado de conservação: Bom
Ano da construção original: 2008

Descrição do imóvel:

Ótimo PRÉDIO COMERCIAL em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares.
Próximo ao Metrô Butantã.
Totalmente murado - 5m de altura.
Construção com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos.
A estrutura permite a construção de até mais 2 pisos.
Energia Trifásica.
Monta carga.
Guarita blindada.
Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto.
Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura
Portão: 3m altura x 4m largura.
Portão e portas externas em ferro.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 3.000 litros.


PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m²



PISO TÉRREO - 150 m²

Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino.
2 Banheiros M e F.


PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m²

5 salas com divisórias de vidro.
2 Banheiros M e F.


PISO SÓTÃO - 125 m²

Escada de ferro.
Piso em concreto
Caixa d?água 3.000 litros

EDÍCULA / SOBRADO - 80 m²

ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em ?L?, pia inox
ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em ?U? 2 cubas inox.
Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.
Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros.