Aluguel

R$ 30.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 6.633

Prédio
  • Área útil1.462

  • Área total1.462

  • Banheiros12

  • Garagens--


Prédio para alugar na Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2428, Jabaquara, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: SG14745

OPORTUNIDADE ÚNICA: Prédio Comercial de 1483m² anexo ao Metrô Jabaquara! Carência de R$360mil para seu projeto.

Invista no Seu Negócio com a Melhor Localização e Condições Exclusivas!
Localização Premium:
Este prédio comercial está estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo, em ponto nevrálgico do Jabaquara, com acesso direto e anexo ao Metrô Jabaquara. Garanta visibilidade, fácil acesso para clientes e colaboradores, e toda a infraestrutura de transporte que sua empresa precisa.

Área Total: 1.483 m² de área construída.
Configuração: Subsolo, Térreo e mais 3 andares (total de 5 níveis).
Condição: Imóvel totalmente reformado, pronto para receber acabamentos e personalização conforme a necessidade do seu negócio.
Flexibilidade de Ocupação: Espaço amplo e versátil, ideal para academias, escolas (enfermagem, idiomas, etc.), empresas de TI, coworkings ou clínicas.
Condições Especiais e Incentivos:
Oferecemos um diferencial imperdível para viabilizar a instalação do seu projeto:
12 meses de carência de aluguel para a instalação de elevador e/ou modernização da instalação elétrica.
Benefício Financeiro: Essa carência representa um investimento de R$ 360.000,00 revertido diretamente para as melhorias que sua operação necessita
Prédio de uso único (monousuário), garantindo exclusividade e privacidade.
Potencial para personalização total do layout interno.
Agende uma Visita:
Não perca esta oportunidade de estabelecer sua empresa em um local com visibilidade e condições de locação flexíveis. Entre em contato conosco para mais detalhes e agendamento de visita

OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

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Área privativa

  • Alarme

  • Copa



Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Jabaquara, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

No Jabaquara, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Habib's

    60 m
  • Metroburger

    780 m
  • Gaspare Confeitaria

    1.1 km

Parques e áreas verdes

Morar no Jabaquara é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Padre José Conceição Meireles

    100 m
  • Praça Dácio Píres Corrêa

    230 m
  • Praça José Luz

    350 m

Transporte

Este prédio no Jabaquara tem fácil acesso ao transporte público.

  • Terminal Metropolitano Jabaquara

    120 m
  • Parada 1

    170 m
  • Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 1897

    190 m


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