Prédio para alugar na Rua Doutor Renato Paes de Barros, 487, Itaim Bibi, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:55h | Ref: SH70838

? **EXCELENTE LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO ITAIM BIBI - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA** ?

? **Endereço:** Rua Doutor Renato Paes de Barros, 487 - Itaim Bibi, São Paulo/SP
? Entre a Rua Tabapuã e a Rua Joaquim Floriano - coração do Itaim, em uma das regiões mais nobres e estratégicas da cidade, com alta circulação de pedestres e veículos, ideal para seu negócio prosperar.

? **Área total do terreno:** 73 m²
?? **Área construída:** 107 m²

---

### **Descrição do Imóvel**

Esta loja comercial apresenta uma excelente estrutura, pronta para receber diversos tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, lojas, cafeterias, entre outros. Seu layout moderno e funcional garante praticidade e conforto tanto para clientes quanto para a equipe de trabalho.

**Piso Inferior:**

* Amplo **balcão de atendimento**, ideal para recepção ou caixa;
* **Salão principal** climatizado com ar-condicionado, proporcionando um ambiente agradável e bem distribuído;
* **Banheiro completo** para uso de clientes ou funcionários;
* **Despensa**, perfeita para armazenamento de estoque ou materiais de apoio.

**Mezanino:**

* **Lavabo adicional** e **banheiro completo**, atendendo com conforto as necessidades diárias do espaço;
* **Cozinha** bem distribuída e funcional, podendo ser adaptada para preparo de alimentos ou como copa de apoio;
* **Copa** anexa, prática para refeições rápidas e apoio à operação;
* **Sala adicional** climatizada com ar-condicionado, ideal para escritório administrativo, sala de reuniões ou estoque.

---

### **Diferenciais:**

? Localização estratégica no Itaim Bibi, bairro corporativo e comercial de alto padrão, com fácil acesso às principais avenidas da cidade;
? Região com grande fluxo de pessoas, ideal para visibilidade e prospecção de novos clientes;
? Imóvel com excelente acabamento, climatização e infraestrutura elétrica e hidráulica em ótimas condições;
? Ideal para empresas que buscam um endereço nobre e funcional.

---

? **Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode transformar sua operação comercial!**
? Entre em contato agora e garanta esta oportunidade única de posicionar seu negócio no coração do Itaim Bibi.