Prédio comercial de alto padrão para locação no itaim bibi, são paulo-sp: 561m², 4 banheiros.

Última atualização: 21/11/2025 às 21:25h | Ref: PD00081

Imóvel Comercial de 561m² para Locação - Rua Bandeira Paulista- Itaim Bibi - SP
Apresentamos uma excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo.
O imóvel está situado no coração do Itaim Bibi, região nobre e tradicionalmente reconhecida como polo corporativo e gastronômico da cidade.
Características do imóvel:
Recepção, 2 salas grandes e 4 salas de escritórios, 4 banheiros, 2 vestiários equipados com 12 duchas, despensa e lavanderia.
- Área construída: 561,00 m²
- Área de terreno: 500,00 m²
- Projeto arquitetônico versátil com estrutura que permite diferentes layouts conforme a necessidade do negócio.
- Fachada imponente com excelente visibilidade para sua marca;
- Ambientes amplos, bem distribuídos e com iluminação natural;
Este é o espaço ideal para escritórios de alto padrão, consultorias, agências, clínicas ou empresas que buscam unir sofisticação, praticidade e endereço de prestígio.
*Bom fluxo de pedestres
Entre 2.000 e 4.000 pessoas por dia. Indica um bom nível de movimentação, favorecendo negócios com atendimento direto ao público.
* Via coletora de alto fluxo - Avenidas
Rua com tráfego intenso de veículos, classificada como via coletora de alto fluxo. Excelente presença viária, ideal para quem busca destaque em uma via movimentada.
* Alta densidade populacional
Mais de 70.000 pessoas vivem em um raio de 1km do imóvel. Região bastante habitada, com grande potencial de alcance local.

**Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.