Prédio comercial versátil no brooklin: adapte o espaço ao seu negócio

Última atualização: 04/12/2025 às 10:30h | Ref: 2235

Prédio Comercial Versátil no Brooklin: Adapte o Espaço ao Seu Negócio

Detalhes Financeiros:

Locação: R$ 45.000,00
IPTU: R$ 5.600,00 / mês
Térreo:
177,56m² (pé direito: 4,48 m²)
Pavimento superior:
177,56m² (pé direito: 3,59m²)
Cobertura:
177,56m² (sendo 143,43m² de terraço aberto)
Área privativa total: 532,68 m²
Previsão de elevador no térreo e pavimento superior
2 Banheiros
3 Vagas

Descrição Detalhada

Localizado no coração do Brooklin, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, este prédio comercial oferece uma oportunidade ímpar para empresas que buscam um espaço sofisticado, funcional e com grande potencial de personalização.

Com uma área privativa total de 532,68 m², o imóvel foi cuidadosamente projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, desde escritórios e consultórios até estúdios criativos e negócios inovadores.

Espaços Amplos e Versáteis

O prédio se destaca por sua planta em conceito aberto, totalmente livre de colunas, o que proporciona máxima flexibilidade para a criação de layouts personalizados. Cada um dos três pavimentos oferece generosas áreas:

Térreo: 177,56 m² com um impressionante pé-direito de 4,48 metros, ideal para recepção, showroom ou áreas de trabalho colaborativas que exigem amplitude e impacto visual.

Pavimento Superior: 177,56 m² com pé-direito de 3,59 metros, perfeito para escritórios, salas de reunião ou departamentos específicos, garantindo conforto e boa iluminação natural.

Cobertura: 177,56 m², sendo 143,43 m² de terraço aberto, um diferencial exclusivo que oferece um espaço ao ar livre para eventos, áreas de descompressão ou simplesmente para desfrutar de uma vista privilegiada do bairro. Este rooftop é um convite à inovação e ao bem-estar.

Infraestrutura Moderna e Conveniência

Além dos espaços internos bem distribuídos, o imóvel conta com:

Dois Banheiros: Suficientes para atender a grande fluxo de pessoas, distribuídos de forma estratégica.

Três Vagas de Garagem: Essenciais em uma metrópole como São Paulo, oferecendo praticidade e segurança para veículos.

Localização Estratégica

Situado em uma rua tranquila do Brooklin, o prédio comercial oferece a combinação perfeita entre a serenidade de um ambiente de trabalho e a conveniência de estar próximo a tudo.

O fácil acesso às principais vias da região e a toda a infraestrutura de serviços do Brooklin - incluindo restaurantes, bancos, centros comerciais e transporte público - garante agilidade e praticidade no dia a dia da sua empresa.

Entre em contato e agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel exclusivo no Brooklin.
*Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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