Prédio para alugar na Avenida Padre Pereira de Andrade, 405, Boaçava, São Paulo

Última atualização: 18/09/2025 às 09:20h | Ref: 1187379

Descubra uma oportunidade excepcional de negócio com este prédio comercial monousuário disponível para locação, localizado em Alto de Pinheiros, a 2 quadras do Parque Vilalobos. Este imóvel com projeto arquitetônico arrojado possui linhas retas e limpas, formas geométricas bem definidas. As fachadas são amplas com muito vidro, permitindo a entrada de luz natural e criando uma sensação de leveza e transparência. O uso de materiais como tijolo aparente, aço e painéis de vidro dá um ar sofisticado e minimalista. Os espaços são planejados de forma funcional, sem excesso de ornamentação, priorizando praticidade e conforto. O paisagismo é mais um ponto de encantamento, seu projeto moderno e acolhedor nos proporciona momentos de descanso e contemplação.

Este prédio comercial conta com amplos 951 metros quadrados de área construída, distribuídos em três andares, mais o subsolo, prontos para acomodar suas necessidades comerciais. A área total do terreno é de 572 metros quadrados, proporcionando um espaço generoso e funcional. Com 16 vagas de estacionamento no subsolo e vagas para motos, seus funcionários e clientes terão máxima comodidade. Permitido o uso para escritórios, clínicas e demais prestadores de serviço. Zoneamento: ZPR

Além disso, o prédio está repleto de recursos atrativos, como um deck no jardim, espaço para eventos, auditório, acessibilidade, gerador, central de ar condicionado e um elevador eficiente. Sua localização é excelente estando próximo da tranquilidade do Alto de Pinheiros, Parque Vilalobos, Shopping Vilalobos, Praça Panamericana, Marginal Pinheiros , Marginal Tiete e com fácil acesso às principais rodovias.