Prédio para alugar na Rua Doutor Mário Vicente, 1262, Alto do Ipiranga, São Paulo

Última atualização: 20/08/2025 às 08:05h | Ref: PR00001

Prédio comercial em termino de reforma contendo 3 andares assim distribuídos :

1° ANDAR:
- Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral
- Porta de enrolar com 4 metros de largura
- Recepção
- 5 banheiro (1 frente e 4 fundos)
- 2 Salas de apoio (recepção c/ 12 metros e fundos c/20 metros)
- Área livre 190 metros aproximadamente
- Pé direito 5 metros aproximadamente
MEZANINO :
- Aproximadamente 100 metros com piso de borracha (fundos)
- Aproximadamente 21 metros (frente)

2° ANDAR :
- 1 Sala de apoio (fundos) com 40 metros
- Área livre 190 metros aproximadamente
- Pé direito 4 metros aproximadamente
- 4 Banheiros

3° ANDAR :
- 1 Sala de apoio (fundos) com 40 metros
- Área de 190 metros divididas em 3 salas ,podendo ser área livre
- Pé direito 2,40 metros aproximadamente
- 5 Banheiros
- Longe em porcelanato

DIVERSOS:
- Fachada pele de vidro
- Escadas em granitos
- Pisos em porcelanatos
- Totalmente reformado
- Caixilhos novos em alumínio
- Porta social automática
- Corredor de acesso em separado ,fundos e frente
- Escadas externa e interna
- Iluminação a Led
- Preparação para Sistema de incêndio
- Iluminação de emergência central
- Vão aberto ao tempo de 90 metros nos fundos

LOCALIZAÇÃO:
Miolo Ipiranga, entre duas estações de metrô (Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga).
APLICAÇÃO:
Escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc.