Prédio comercial para locação em guarulhos, jardim munhoz, 4 banheiros

Última atualização: 06/08/2025 às 18:15h | Ref: 1030

Procurando um investimento certeiro em Guarulhos Este prédio comercial no bairro Jardim Munhoz é a oportunidade que você estava esperando! Localizado a apenas 300 metros da Rodovia Fernão Dias, Dutra, em uma região estratégica como a Ponte Grande, este imóvel de 603,60 m² de área construída e 471,20 m² de terreno, prédio possui 2 pavimentos é ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um ponto comercial de destaque na cidade.
Construído em 2002, este prédio comercial conta com 4 banheiros, sendo 2 vestiário, portas de aço eletrônico, área de serviço e copa, oferecendo toda a estrutura necessária para diversos tipos de empreendimentos. Com uma frente de terreno de 16 metros, o imóvel se destaca pela sua visibilidade e fácil acesso, além de estar próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial.
Com um valor de locação de R$ 15.000,00 e IPTU de R$ 579,57, este prédio comercial é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de retorno garantido e valorização de longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel único e potencialize seus investimentos em Guarulhos!


- Características: Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação:

Imóvel possui laudo de avcb atualizado dentro das normas vigentes.