Prédio comercial, para aluguel, área rural de charqueada - charqueada

Última atualização: 18/10/2025 às 12:15h | Ref: 36338

Ref.: 36338 – Prédio Comercial – Área Terreno: 94.000,00 m² – Área Construída: 10,715,97 m² - localizado de frente para a Rodovia Hermínio Petrin (SP-308) na divisa entre Piracicaba e Charqueada e apenas 9 km do bairro Santa Teresinha.

A região conta com duplicação da rodovia prevista para 2028, o que trará ainda mais valorização e facilidade logística. O imóvel possui acesso direto tanto pela rodovia quanto por rua municipal, garantindo excelente mobilidade de entrada e saída.

Conta com usina solar instalada, reduzindo significativamente os custos de energia, e amplo espaço livre para expansão, com potencial para construção de mais 2 ou 3 barracões.

Características do Imóvel: área pavimentada: 13.668,02 m², área calçada: 7.265,13 m², área impermeável total: 29.810,53 m², estrutura existente.
Área administrativa: Térreo: 1.482,07 m², 1º pavimento: 1.292,43 m², mezanino: 606,00 m², área fabril: 5.490,36 m², portarias: 2 unidades (22,40 m² e 43,67 m²), entrada de energia: 26,77 m², subestação: 19,84 m², bicicletário: 31,54 m², ETE (Estação de Tratamento de Efluentes): 54,80 m², reservatório d’água: 44,84 m², área de lazer: 288,00 m² e apoio ao motorista: 47,68 m².