Aluguel R$ 30.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 7.000 |
Prédio para alugar na Avenida Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre
Avenida Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre/RS
Area total 650m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 33530
Prédio comercial de alto padrão à venda no bairro Nonoai
Este imponente edifício, com 638,34 m² de área privativa e semi-mobiliado, oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. O prédio possui:
Recepção elegante
Elevador
3 salas de estar com área de espera
27 salas bem distribuídas
9 lavabos
2 sacadas
2 banheiros adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE)
Copa cozinha e refeitório
Área de serviço
Terraço
Casa de máquinas
4 depósitos
Além disso, conta com uma central telefônica, 14 aparelhos de ar-condicionado e excelente estrutura de segurança, com circuito interno de câmeras, central de alarme e cerca elétrica. A acessibilidade também é uma prioridade, com rampa para cadeirantes.
O subsolo dispõe de almoxarifado e um amplo espaço que pode ser adaptado para estacionamento, com capacidade para até 3 veículos.
O prédio é 100% revestido em granito e pastilhas, conferindo um acabamento sofisticado e durável. Localizado próximo à 3ª Perimetral, a apenas 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e a 7 minutos do Barra Shopping Sul, este imóvel se encontra em uma região estratégica e de fácil acesso.
O edifício está em conformidade com o PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios), atendendo à nova legislação vigente.
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