Rua Visconde De Duprat, Petrópolis, Porto Alegre/RS
Área útil900m²
Área total900m²
Banheiros4
Garagens--
Prédio, 900 m² - venda por r$ 4.780.000,00 ou aluguel por r$ 26.833,33/mês - petrópolis - porto alegre/rs
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0043
PRÉDIO novo com localização privilegiada, rua tranquila, arborizada e com fácil estacionamento. Entorno qualificado com prédios comerciais. Acesso fácil por grandes avenidas. Salas amplas com espaço modulável, ventilação natural e vista perene. Elevador integra todos os pavimentos. Quatro vagas de garagem. Cobertura com piscina instalada e banheiro, projetada para telhado verde. Parede de vidro e domus de iluminação natural, com isolante
térmico entre placas de policarbonato. Esperas prontas para Split e ar central. Redes de calefação instaladas com placas solares. Revestimento externo em madeira grápia proporciona beleza e conforto térmico. Salas com iluminação natural, vista
ampla e sacada. Desníveis de meio andar, com escadas construídas
em ferro e degraus em madeira de lei (Ipê). Reutilização da água chuva, cisterna para sanitários e jardim, lareira canadense a gás, instalada com recuperador de calor. Materiais de construção e acabamento de primeira qualidade. Terreno em declive, com escada lateral (servidão) ligando as duas ruas. O projeto do prédio aproveita a inclinação, com níveis intermediários que acompanham o terreno.
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