Prédio comercial com 500m², fachada de vidro e climatização instalada

Última atualização: 15/08/2025 às 19:30h | Ref: IBX10223

Prédio comercial para alugar com aproximadamente 500m² de área construída, localizado no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, a poucos metros das avenidas Farrapos, Benjamim Constant e Berlim. Com fachada de vidro moderna e excelente visibilidade, o imóvel oferece uma estrutura completa, pronta para receber empresas que buscam funcionalidade, conforto e localização estratégica. No térreo, conta com 3 salas climatizadas com ar-condicionado split, amplo depósito, copa e área externa nos fundos.

No andar superior, possui 5 salas bem distribuídas, banheiro de serviço, vestiário masculino e feminino, além de piso cerâmico em ótimo estado. O prédio já está equipado com divisórias, infraestrutura elétrica completa e 7 aparelhos de climatização instalados. São aproximadamente 440m² de área interna e mais 60m² de área nos fundos. Situado em uma região com forte presença comercial, o imóvel está rodeado de serviços e possui fácil acesso às principais vias da cidade, sendo ideal para escritórios, clínicas, empresas de médio porte ou centros de atendimento.