Aluguel R$ 70.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.704 |
Aluguel + Condomínio | R$ 70.001/mês |
Prédio para alugar na Avenida Missões, 6, Navegantes, Porto Alegre
Avenida Missões, 6, Navegantes, Porto Alegre/RS
Area total 3.700m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: BI25677
Esta é a oportunidade que seu negócio esperava. Um espaço comercial amplo e seguro, ideal para diferentes tipos de atividades, como escritórios, armazéns ou centros de distribuição.
Com uma área total de 4.900 m², sendo 3.700 m² de área privativa e 1.200 m² de estacionamento e pátio, o prédio de três pavimentos oferece o espaço perfeito para atender às suas necessidades. Cada pavimento conta com aproximadamente 1.200 m² de vão livre, o que proporciona flexibilidade para organização interna. As divisórias laterais podem ser facilmente retiradas ou remanejadas, conforme mostrado nas fotos, permitindo que o ambiente se adapte ao seu tipo de operação.
Além da amplitude, o imóvel oferece um conforto adicional com 52 unidades de ar condicionado instaladas, garantindo um ambiente agradável o ano inteiro. Para maior praticidade, conta com um gerador e um transformador que asseguram energia contínua e facilitam o acesso à eletricidade. A eclusa para carros e caminhões proporciona segurança e agilidade nas operações, enquanto a portaria com guarita blindada garante tranquilidade para quem circula pelo local. O imóvel ainda conta com uma churrasqueira e um refeitório, oferecendo momentos de descontração para os colaboradores.
Localizado no 4º Distrito de Porto Alegre, também conhecido como bairro Navegantes, o imóvel está em uma área estratégica próxima ao centro da cidade, que tem se tornado cada vez mais procurada tanto para moradia quanto para negócios. O bairro passou por um processo de revitalização nos últimos anos, o que o tornou um polo econômico importante, abrigando empresas comerciais, industriais, além de instituições culturais e educacionais. Isso cria um ambiente dinâmico e criativo, ideal para o desenvolvimento de novas ideias e projetos.
Esta é uma chance única de alugar um espaço comercial completo e bem localizado em Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer o imóvel que pode ser o novo lar para o seu negócio.
