Prédio para alugar na Rua Miguel Couto, 352, Menino Deus, Porto Alegre

Aluguel

R$ 120.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 10.000

Prédio

Rua Miguel Couto, 352, Menino Deus, Porto Alegre/RS

Área total6.228m²

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Prédio para alugar na Rua Miguel Couto, 352, Menino Deus, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 21/01/2026 às 10:15h | Ref: 49513

Prédio comercial disponível para locação em Porto Alegre, em região estratégica e consolidada de perfil comercial.

Imóvel com três pavimentos, um imóvel por andar, oferecendo excelente distribuição de espaços e versatilidade para diferentes tipos de operações empresariais. Conta com ampla área construída, totalizando aproximadamente 6.228 m², sendo cerca de 5.206 m² de área privativa.

Localizado em bairro tradicional e de fácil acesso, ideal para empresas, instituições, centros corporativos ou operações que demandem grande metragem e boa visibilidade.

Valor de locação mensal: R$ 120.000,00
IPTU anual: R$ 10.000,00

Oportunidade para quem busca um prédio comercial de grande porte em Porto Alegre, com excelente potencial de uso e localização privilegiada.

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Escolas

Morar no Menino Deus é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Euclides da Cunha
200 m
Escola Menino Deus
650 m
Colégio Maria Imaculada
710 m

Restaurantes

No Menino Deus, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Tele-X Beira Rio
300 m
Irineu's Bar
360 m
Irineu's Restaurante
420 m

Parques e áreas verdes

Morar no Menino Deus é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Professora Olga Silva Gutierrez
410 m
Largo Telmo Thompson Flores
550 m
Praça Estado de Santa Catarina
690 m

Rua Miguel Couto, 352, Menino Deus, Porto Alegre/RS

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