Prédio para alugar na Rua General João Manoel, 282, Centro Histórico, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 08:37h | Ref: 37186

Prédio comercial disponível para locação no centro de Porto Alegre, com 1.400m² de área privativa distribuídos em loja térrea, quatro andares e cobertura. O imóvel possui recepção, elevador, banheiros em todos os andares, dois vestiários e banheiro adaptado no térreo, conforme as normas de acessibilidade. O prédio foi totalmente reformado, com piso em cerâmica, forro, luminárias e divisórias em drywall, permitindo reconfiguração dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. A fachada conta com gradil em toda a vitrine, garantindo segurança e excelente visibilidade.

O empreendimento conta com PPCI aprovado e atende a todas as normas técnicas de segurança contra incêndio, oferecendo tranquilidade e conformidade legal para qualquer atividade comercial ou corporativa. Sua infraestrutura é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e pronto para ocupação imediata, com excelente padrão de conservação e estrutura funcional em todos os pavimentos.

Localizado no coração do centro de Porto Alegre, o imóvel está a poucos metros da Rua da Praia, rodeado por comércios, serviços, bancos e transporte público. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e grande circulação de pedestres, o que garante visibilidade e conveniência para negócios que desejam aproveitar todo o potencial da área central da capital gaúcha.