Imóvel com condição especial: bonificação dos 3 primeiros meses para realização de adequações funcio

Aluguel

R$ 12.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.442

Prédio

Rua Bela, 786, São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ

Área útil720m²

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Área total720m²

Banheiros1

Garagens--

Imóvel com condição especial: bonificação dos 3 primeiros meses para realização de adequações funcio

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 15:37h | Ref: 30109

IMÓVEL COM CONDIÇÃO ESPECIAL: BONIFICAÇÃO DOS 3 PRIMEIROS MESES PARA REALIZAÇÃO DE ADEQUAÇÕES FUNCIONAIS E, DESCONTO DE R$ 7.500,00 NO ALUGUEL NOS 12 PRIMEIROS MESES DE LOCAÇÃO. TRATA-SE DE UM PRÉDIO COMERCIAL COM 5 PAVIMENTOS MAIS O ANDAR TÉRREO. O IMÓVEL POSSUI ELEVADOR DE CARGA, SISTEMA COMPLETO DE COMBATE A INCÊNDIO, ÁREA PARA CARGA E DESCARGA FRONTAL. FÁCIL ACESSO PELA AVENIDA BRASIL, LINHA VERMELHA E PONTE RIO-NITERÓI. PODE SER CONVERTIDO PARA USO COMO ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS MÉDICOS, CENTRO DE DIAGNÓSTICO POR IMAGENS ETC. O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO AO LADO DE IMPORTANTES EMPRESAS DA INDÚSTRIA DE MODA.
O IMÓVEL RETORNARÁ AO VALOR DE ANÚNCIO A PARTIR DO SEGUNDO ANO DE LOCAÇÃO, PRAZO DE CONTRATO DE 36 MESES.

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Transporte

Este prédio em São Cristóvão tem fácil acesso ao transporte público.

Vasco da Gama
320 m
Ponto Final: São Januário :: Linha 473
560 m
INTO
1.1 km

Escolas

Morar em São Cristóvão é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Creche Municipal Francisco Alves
330 m
Creche Municipal Vasquinho
420 m
Escola Municipal João de Camargo
620 m

Parques e áreas verdes

Morar em São Cristóvão é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça do Uga Uga
440 m
Praça Pinto Peixoto
1.1 km
Praça Argentina
1.1 km

Rua Bela, 786, São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ

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