Prédio para alugar na Rua Capitão Salomão, 40, Humaitá, Rio de Janeiro

Última atualização: 09/12/2025 às 19:20h | Ref: 162066

Humaitá - Rua Capitão Salomão- Predio comercial com 369m² - Localizado em área nobre do Rio de Janeiro.
Sofisticação, Estratégia e Visibilidade para a sua Empresa

Imagine o endereço da sua empresa em um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro. No coração do Humaitá, entre o charme do Jardim Botânico e a praticidade de Botafogo, ergue-se um prédio comercial de alto padrão, projetado para negócios que exigem visibilidade, credibilidade e conforto.

Com 369 m² distribuídos em três andares, este edifício exclusivo combina arquitetura moderna, infraestrutura completa e localização estratégica ? um verdadeiro cartão de visitas para marcas que buscam crescer e se destacar na Zona Sul.

Localização Privilegiada ? O Poder de Estar no Humaitá

O Humaitá é um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. A poucos minutos do Lagoa Rodrigo de Freitas, Botafogo Praia Shopping e dos principais eixos corporativos da cidade, a região oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, mobilidade e conveniência.
Cafés, restaurantes, academias, bancos, hospitais e transporte público estão a poucos passos. A Rua Capitão Salomão é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso, garantindo um ambiente discreto, seguro e sofisticado ? ideal para empresas de tecnologia, clínicas, escritórios de advocacia, agências de marketing e startups.

Estrutura e Diferenciais do Prédio Comercial

Cada detalhe deste imóvel foi pensado para entregar eficiência e conforto operacional:

369 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos integrados.

Elevador moderno e escada linear, facilitando o acesso e a mobilidade.

Recepção elegante e sistema de CFTV em todos os andares, com segurança reforçada.

Banheiros e copas em cada pavimento, garantindo praticidade no dia a dia.

Infraestrutura elétrica trifásica, shafts e tubulações prontos para instalação de equipamentos e rede corporativa.

Ambientes climatizados e moduláveis, que se adaptam à identidade visual da sua empresa.

Estacionamento próximo e fácil acesso por transporte público.

Ideal para Empresas que Pensam Grande

Seja para sede corporativa, clínica médica, agência criativa ou coworking, este prédio oferece o ambiente ideal para receber clientes com elegância e proporcionar produtividade à sua equipe.
A combinação de design funcional, infraestrutura robusta e localização premium transforma este endereço em uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Zona Sul.

Condições Especiais

Aluguel: R$ 40.000,00/mês
IPTU: R$ 3.947,54

? Por que investir no Humaitá

O bairro é sinônimo de qualidade de vida, mobilidade e prestígio. A presença de empresas renomadas e serviços de alto padrão valoriza a região ano após ano. É o ponto de encontro entre tradição e inovação ? o endereço perfeito para negócios que desejam prosperar no coração do Rio.

Manutençõ do AR - R$600,00
Manutenção de Elevadores R$806,81