Botafogo - casa comercial na rua são clemente - localização privilegiada

Última atualização: 20/10/2025 às 10:20h | Ref: 265.000755

CASA COMERCIAL NA RUA SÃO CLEMENTE, próximo à Rua Conde de Irajá!
Dois andares, quintal, sem condomínio e enorme visibilidade para seu negócio!
Se você busca um espaço com identidade, localização estratégica e vocação comercial clara, esta é a oportunidade que seu negócio esperava!
- De frente para a movimentada Rua São Clemente, com fluxo constante de pedestres, carros e alunos.
- A poucos passos da Cobal, colégios tradicionais (como Santo Inácio, PH e Andrews) e do polo gastronômico de Botafogo.
- Casa comercial de 2 andares, com layout funcional:
- Salas amplas e bem distribuídas
- 2 banheiros
- Copa/cozinha de apoio
- Quintal nos fundos, ideal para área de convivência, eventos ou expansão
- Sem cobrança de condomínio - mais liberdade, menos custos fixos!
- Vocação ideal para:
-- Cursos preparatórios
-- Escolas de idiomas
-- Espaços educacionais ou terapêuticos
-- Escritórios criativos
-- Clínicas e consultórios compartilhados
-- Galerias, estúdios, coworkings ou marcas que valorizam o charme urbano do bairro.
Com excelente acessibilidade e forte presença visual, sua marca estará onde tudo acontece em Botafogo.
Agende sua visita hoje mesmo e transforme esse espaço
VALOR TOTAL MENSAL = 9.910,90