Prédio, 615 m² - venda por r$ 1.800.000,00 ou aluguel por r$ 7.000,00/mês - piratininga - niterói/rj

Última atualização: 10/12/2025 às 23:45h | Ref: PR0011

Prédio Comercial de 440 m² 6 lojas interligadas Aluguel R$ 18.000/mês + taxas

Detalhes do imóvel:
- 440 m² de área construída
- 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto)
- 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada
- 2 mezaninos com 60 m² cada
- 2 lojas no 3° piso com 80 m²
- Área comum de 100 m²
- Recuo frontal de 6 m
- Estacionamento para 6 carros
- 4 vagas destinadas a clientes

Opções de locação:
- Prédio inteiro (440 m²): R$ 18.000/mês + taxas
- Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7.000/mês + taxas

Diferenciais:
- Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada.

Código: PR0010

Observações:
- Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro, Tokio Marine ou CredPago), taxas e impostos sujeitos a atualização, seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98.