Prédio para alugar na Dom Pedro I, 752, Água Verde, Curitiba por R$ 42.000

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Dom Pedro I, 752
Água Verde, Curitiba

Prédio Referência: BG20021001

Excelente prédio comercial no Bairro Água Verde, com 1.720,00m² construídos, terreno de 1.800,00m² e possibilidade de anexar mais um terreno de 800,00m², CONTENDO: br/ br/ - SUBSOLO: 3 enormes salas, garagem p/15 carros e elevador de carga; br/ br/ - TÉRREO: Salão com aprox. 500,00m², portas blindex com pantográficas, balcão granito na entrada, bwc masculino e feminino, 1 sala e Hall de entrada p/ funcionários e 1 Edícula/Depósito aprox 75,00m²; br/ br/ - PRIMEIRO ANDAR: Sala da diretoria em toda frente, c/ 3 ambientes lavabo, 1 recepção c/ lavabo, 1 Sala c/lavabo, 6 salas com banheiros coletivos masculino/feminino, 1 sala grande, apto* 1 sala, 1 suite, cozinha e lavanderia depósito; 1 refeitório p/ 40 pessoas; 1 cozinha Industrial equipada despensa Lavanderia; br/ br/ - COBERTURA: Sala estar Churrasqueira banheiro área coberta p/festas, toda equipada. br/ br/ - ESTACIONAMENTO: Área toda com pedriscos compactados, amplos banheiros coletivos PNE, Auditório para 40 pessoas com sistema de som e imagem, banheiros femininos, ampla sala e depósito com carga/descarga de caminhões/containers; br/ br/ CASO INTERESSE O LOCATÁRIO, PODERÁ FICAR NO IMÓVEL: Móveis, central telefônica de grande porte analógica/digital com DDR, rede de informática, Alarme monitorado, prateleiras de aço e de madeira, etc; br/ br/ - Possibilidade de anexar mais um terreno de 800m² para mais vagas de estacionamento ou construção no formato "BUILD TO SUIT" com frente para a Rua Prof. Luiz Cezar. br/ br/ Ideal para escolas, academias, escritórios, restaurantes, lojas, distribuidoras, clínicas, etc. EM ÁREA N br/ DO ÁGUA VERDE, PRÓXIMO À VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS E TUBOS. br/ br/ Estacionamento/garagem para aprox. 60 carros com possibilidade de expansão. br/ Garagem coberta p/ 15 carros e estacionamento no recuo p/ 5 carros - br/ 40 vagas laterais - 8 vagas na rua. br/ Quadra com vagas livres em quase toda sua extensão. br/ br/ - Flexibilidade e autorização para mudanças arquitetônicas; br/ br/ DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO A PARTIR DE 15 DE FEVEREIRO DE 2020. br/ IPTU: R$ 2.970,00 br/ br/ não perca essa excelente oportunidade e agende já sua visita!