Água Verde, Prédio para alugar, 1710 m2 por R$37.000,00

rua dom pedro i, 752, Água Verde, Curitiba

  • R$ 37.000,00
  • Área: 1710m²
  • Valor m²: R$ 21,64

Prédio para alugar, 1710 m² - Água Verde - Curitiba/PR

Prédio comercial com 1.720,00 m2 construídos, terreno 1800m2 no Água Verde.
Ideal para escolas, academias, escritórios, restaurantes, lojas, distribuidoras, clínicas, etc.
Estacionamento/garagem para aprox. 60 carros + possibilidade de expandir. Garagem coberta p/ 15 carros e estacionamento no recuo para +5 carros + 40 vagas laterais +8 vagas rua.
SUBSOLO: 03 Salas, garagem p/15 carros, elevador de carga. - TÉRREO: Salão com aprox. 500m2, portas blindex com pantográficas, balcão granito na entrada, bcw masculino e feminino.
Uma sala e Hall de entrada p/ funcionários;
Uma Edícula/Depósito aprox. 75m2.
PRIMEIRO ANDAR: Sala diretoria em toda frente, c/ três ambientes, lavabo; recepção c/ lavabo; uma Sala c/lavabo, seis salas com banheiros coletivos masculino/feminino, uma sala grande; apto com uma sala, uma suíte, cozinha e lavanderia, depósito;
Refeitório p/ 40 pessoas;
Uma cozinha Industrial equipada com despensa e Lavanderia.
COBERTURA: Sala estar, Churrasqueira, banheiro e salão de festas equipado.
ESTACIONAMENTO - Piso de pedriscos compactados com amplos banheiros coletivos, feminino e masculino e PNE;
Auditório para 40 pessoas com sistema de som e imagem, amplo sala e depósito com carga/descarga de caminhões/container.
Prédio em reforma com possibilidade para mudanças arquitetônicas durante a fase da obra com previsão de finalizar em JULHO-2020.
Com possibilidade de anexar mais um terreno de 800m2 para mais vagas de estacionamento ou construção no formato Built to suit com frente para a Rua Prof. Luiz Cezar ( Negociação á parte).

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REF: 00130.001
Pacote de Locação:
Valor do Aluguel Bruto: R$ 46.250,00
Bonificação: R$ 9.250,00 (para pagamento pontual a partir do 2º vencimento)
Valor do Aluguel Líquido: R$ 37.000,00
IPTU 2020: R$ 3.322,34
Seguro Incêndio R$ à combinar


A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso.
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Referência: PR0005