Prédio para alugar na Avenida das Américas, 244, Centro, Betim

Última atualização: 10/03/2026 às 19:55h | Ref: 4993

amp;#127970; Prédio Comercial de Alto Padrão amp;#150; Centro de Betim | Av. das Américas

Excelente prédio comercial localizado no centro de Betim, em ponto estratégico da Avenida das Américas, com fachada de frente para a avenida, alta visibilidade e fácil acesso. Ideal para escolas, clínicas, centros médicos, laboratórios, escritórios ou empresas em geral.

amp;#128313; Características do Prédio:

16 salas comerciais amplas, distribuídas em 2 andares (8 salas por andar)

Salas com metragens entre 18 m² e 60 m²

Todas as salas com banheiros independentes

Paredes removíveis (opcional), permitindo flexibilização e integração dos espaços

Elétrica independente por sala

Piso em porcelanato e granito em todo o prédio

amp;#128313; Infraestrutura Completa:

Elevador panorâmico com acesso até o terraço

Escada social e escada de serviço

Sanitários masculino, feminino e PND no corredor de cada andar

Recepção no 1° andar pronta para uso, com balcão em granito e vidro temperado

Portaria / pré-recepção no nível da rua, de frente para a avenida

Terraço em vão livre, com acesso por elevador

amp;#128313; Segurança e Regularização:

AVCB (Contra Incêndio) aprovado, com sistema de hidrantes

Mapa de riscos com avaliações anteriores

Licença pré-aprovada para funcionamento de escolas

amp;#128313; Diferenciais:

amp;#10004; Excelente distribuição e acessibilidade
amp;#10004; Projeto moderno e versátil
amp;#10004; Ideal para escolas, clínicas, consultórios e centros educacionais
amp;#10004; Estrutura pronta para ocupação imediata
amp;#10004; Localização privilegiada com grande fluxo de pessoas e veículos

amp;#128205; Centro de Betim amp;#150; Avenida das Américas