Prédio para alugar no Centro, Belo Horizonte

Última atualização: 07/02/2026 às 11:55h | Ref: 1215

### ? PRÉDIO CORPORATIVO PARA LOCAÇÃO - CENTRO DE BELO HORIZONTE

Prédio corporativo de grande porte, **localização estratégica no Centro de Belo Horizonte**, com infraestrutura moderna e flexibilidade de ocupação.

? **Área total construída:** mais de **13.000 m²**
? **15 andares**, com aproximadamente **777 m² por pavimento**
? **25% do prédio já locado**
? Andares e conjuntos moduláveis

---

### ? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

? Recepção moderna **retrofitada**
? **Catracas com reconhecimento facial**
? **Espaço para eventos, treinamentos e convenções**
? Infraestrutura ideal para empresas, órgãos públicos, instituições de ensino, call center, tecnologia e saúde

---

### ? ÁREAS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO

* 229 m²
* 260 m²
* 344 m²
* 389 m²
* 686,17 m²
* Laje inteira: aproximadamente **777 m²**

---

### ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

* Próximo a **restaurantes e comércio variado**
* A poucos minutos do **Mercado Central**
* Fácil acesso à **Estação Central**
* Inserido em importante **polo cultural**
* Atendido por **centenas de linhas de ônibus**

---

### ? VALORES

* **Aluguel:** R$ **40,00/m²**
* **Condomínio:** R$ **16,77/m²**
* **IPTU:** R$ **3,52/m²**

---

? **Mais informações, plantas e visitas técnicas:**

**Júlio César da Cruz de Moraes**
CRECI/MG: 27.636 | CNAI: 24.246
Perito Avaliador - TJMG
CIPS - Certified International Property Specialist (NAR)

**JC Imóveis**
CNPJ: 41.739.295/0001-08 | PJ: 10028