Complexo Industrial e Empresarial de 3.880m2 (Preço Global tudo incluso) para Operações de Logística, Produção e Administração em um Mesmo Local

Última atualização: 26/12/2025 às 11:15h

*450m2 de Escritórios com Ar-Condicionado Novos Instalados, elevador, vista nascente para um Parque, primeira locação

*1000m2 de Galpão Industrial com 3 Docas + Pátio de 2.430m2 com Guarita

*Energia/Água e IPTU já embutido no aluguel, facilitando e otimizando gestão de múltiplos contratos e pagamentos (contas de água, energia, e guias de IPTU) ficando sob responsabilidade do Locador. Isso reduz a carga de trabalho do departamento financeiro ou administrativo da empresa, que não precisa se preocupar com a titularidade das contas ou datas de vencimento

Acesso já estabelecidos em área estratégica, próximo a vias de transporte Rodoviário e Aeroportuário, o que pode ser crucial para a eficiência operacional

O valor total do aluguel é um custo fixo e conhecido mensalmente, facilitando o planejamento financeiro e a gestão do fluxo de caixa da empresa. Não há surpresas com flutuações inesperadas nas contas de consumo ou impostos, o que é crucial para manter a margem de lucratividade

A inclusão dessas despesas (Energia/Água e IPTU) no aluguel oferece uma solução de 'pacote completo' que traduz em tranquilidade, economia de tempo e maior controle orçamentário para o negócio

Empresas que conseguem otimizar suas operações por meio da integração se destacam da concorrência, operando de maneira mais eficiente e gerando mais valor

Em essência, a integração elimina os 'silos' organizacionais, fazendo com que todos os departamentos trabalhem com os mesmos objetivos e informações, garantindo um fluxo de trabalho contínuo e eficaz

A integração permite um melhor alinhamento entre compras, estoque, produção e distribuição, minimizando desperdícios e reduzindo custos com transporte e armazenagem

A gestão unificada proporciona uma visão sistêmica e em tempo real de todas as etapas, desde a matéria-prima até a entrega final, facilitando a tomada de decisões estratégicas

O locatário pode focar exclusivamente em sua atividade principal (produção, logística, etc.) sem desviar recursos e tempo para a administração de despesas acessórias do imóvel

O Complexo industrial já conta com a infraestrutura necessária, como instalações elétricas e hidráulicas, layout de produção, áreas de armazenamento e escritórios

Alugar exige um capital inicial muito menor em comparação com a compra do imóvel ou a construção do zero. Isso libera recursos financeiros para serem investidos em outras áreas essenciais do negócio, como maquinário, contratação de pessoal ou marketing

Alugar uma instalação industrial completa é uma solução estratégica que permite às empresas otimizar recursos financeiros, reduzir riscos e ganhar agilidade para entrar em operação rapidamente

O nome da avenida provém do Ribeirão João Leite, um dos cursos d'água mais importantes da capital goiana e que é o principal manancial responsável pelo abastecimento de água da Região Metropolitana de Goiânia
João Leite da Silva Ortiz
Este foi um bandeirante paulista do século XVII, conhecido por fundar o arraial do Curral del Rei (hoje Belo Horizonte) e por atuar como guarda-mor das Minas de Goiás, sendo um desbravador da região

O Aeroporto de Goiânia (Santa Genoveva) começa nos anos 1930 com um campo no Setor Aeroporto, mudando para o local atual em 1955 para atender ao crescimento, sendo administrado pela Infraero em 1974 e recebendo um novo terminal moderno em 2016, expandindo sua capacidade e serviços, com a CCR assumindo a gestão em 2021 e, mais recentemente, uma nova venda para um grupo mexicano, consolidando-se como um hub regional e internacional