Aluguel R$ 90.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 13.200 |
'Imponente Prédio Comercial em SP: Localização Estratégica'
Avenida Pirajussara, 1495, Vila Sônia, São Paulo/SP
Area útil/total 4.078m² / 4.078m²
Garagens: 37
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: 602291016-182
Procurando um prédio comercial imponente e estrategicamente localizado em São Paulo? Apresentamos este imponente imóvel de 4.098m² situado no bairro Instituto de Previdência. Com uma estrutura robusta, o prédio conta com 8 banheiros e 37 vagas de garagem, composto de salas, 2 salões grandes (1.032m2 e 826m2 respectivamente), 1 mezanino (610 m2), com 4 salas grandes, 1 refeitório, 1 cozinha, 1 copa, em área mista (ZCA) residências, industrias e comercio em geral, com potencial para mercados, escolas, call center e uma imensidão de possibilidades.
Este prédio está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de referência. A menos de 400 metros, temos o Parque Chácara do Jóquei, um local perfeito para aliviar o estresse durante o intervalo do almoço ou após o expediente.
A pouco mais de 1km, encontra-se o Shopping Raposo, uma opção conveniente para compras rápidas, almoços de negócios ou para aproveitar o happy hour após um dia produtivo de trabalho.
Esta também a 500 metros da nova estação Vila Sonia do metrô, sendo notório o aumento da liquidez dos imóveis da região, tendo também facilidade de acesso as avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel.
Com tantas comodidades ao redor, este prédio comercial é mais do que um simples lugar para trabalhar, é um local que oferece qualidade de vida para você e sua equipe.
**** DESCRITIVO IMÓVEL ****
1- PRÉDIO: 2 SALÕES COM 3 ANDARES MEZANINO E ESTACIONAMENTO SUBSOLO.
2- CONSTRUÇÃO: ALVENARIA DE TIJOLO A VISTA, VIDRO LAMINADO, PISO EM GRANITO, 6 BANHEIROS, ESPAÇO PARA COZINHA E
LANCHONETE.
3- ESTRUTURA: ELETRICA E HIDRÁULICA COMPLETA; CABINE PRIMARIA DE ENERGIA; TUBULAÇÃO DE AR CONDICIONADO
INSTALADO.
4- ELEVADOR MONTACARGA.
5- CABINE PRIMARIA DE ENERGIA TRIFASICA PARA 30.000 KW.
6- LOCALIZAÇÃO: AV. PIRAJUSSARA, 1495.
7- PONTO DE REFERÊNCIA: DIVISA COM MUNICIPIO DE TABOAO DA SERRA / PROXIMO AO SHOPPING BUTANTÂ E BAIRRO DO MORUMBI.
8- ZONEAMENTO: ZCA
9- AREA CONSTRUÍDA TOTAL: 4078 M2
10-ÁREA DE TERRENO: 1924 M2
11-PAVIMENTO TÉRREO: 1032
1º PAVIMENTO: 610 M2 (MEZANINO)
2º PAVIMENTO: 826 M2
ESTACIONAMENTO: 1606 M2
Essa é a chance de elevar sua empresa a novas alturas, com a visibilidade e o prestígio que só um imóvel como esse pode proporcionar!
Agende hoje mesmo a sua visita!!
