Prédio para alugar na Rua Pinheiro Guimarães, 761, Vila Prudente, São Paulo

Última atualização: 16/10/2025 às 20:50h | Ref: 2423

PRÉDIO COMERCIAL - 435 m² DE ÁREA TOTAL - ESTRUTURA COMPLETA

Excelente prédio comercial com 435 m² de área total e 375 m² de área construída, distribuídos em 2 andares e mezanino, ideal para empresas, comércios ou prestadores de serviço que necessitam de espaço amplo, infraestrutura robusta e ótima localização.

Distribuição dos ambientes:

Térreo (180 m²): salão principal com vão livre de 123 m², recepção, 2 banheiros e copa;
1º Andar (180 m²): salão com vão livre de 125 m², 2 vestiários e sala de escritório;
Mezanino (16 m²): sala adicional para escritório ou administração;
Corredor descoberto nos fundos (15 m²), ideal para ventilação ou apoio operacional.

O imóvel conta ainda com elevador de carga interno com capacidade de 150 kg, facilitando o transporte de materiais entre os pavimentos, e instalação elétrica bifásica, adequada para diversas atividades comerciais.

Destaques construtivos:

Pé-direito do salão térreo: 4,0 m
Portão de entrada: 3,0 m de altura
Terreno: 250 m² (10 x 25 m)
Estacionamento: 3 vagas descobertas (45 m²)

Informações gerais:

Área total: 435 m²
Área construída: 375 m²
Energia: bifásica
Equipamentos: elevador de carga (150 kg)
Pavimentos: térreo, 1º andar e mezanino
Vagas de garagem: 3 descobertas

Prédio bem estruturado, funcional e em excelente localização ? ideal para sede empresarial, showroom, depósito ou centro operacional.