Prédio para alugar na Rua Alvorada, 1142, Vila Olímpia, São Paulo

Última atualização: 11/09/2025 às 07:55h | Ref: 1175696

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial disponível para venda, situado na estratégica Rua Alvorada, no coração da Vila Olímpia, São Paulo. Com área privativa de 700 m² e 5 vagas de garagem, este imóvel é ideal para diversas atividades empresariais. A localização privilegiada oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços nas proximidades, incluindo restaurantes, lojas e transporte público. Não perca a chance de expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações!

Público-alvo
Indicado para empresas, escritórios e investidores que buscam localização corporativa na Vila Olímpia, com forte apelo para colaboradores que valorizam conveniência urbana e acesso a serviços.

Escolas
Próximo a unidades com boa performance no ENEM, como MOBILE (ENEM 728,98) a ~1,3 km e Nova Lourenço Unidade IV (ENEM 655,59) a ~830 m, facilitando atração e retenção de profissionais com família.

Parques e lazer
Acesso a áreas verdes e opções de lazer a curta distância: Parque Mario Pimenta Camargo (~1,4 km) e Reserva do Morumbi (~1,9 km). Ibirapuera fica a cerca de 2,7 km para atividades recreativas maiores.

Saúde
Redes hospitalares próximas para atendimento corporativo e emergencial: Santa Paula/IMPAR a ~1,0 km e São Luiz Unidade Itaim a ~1,3 km.

Clubes
Opções de clubes e centros esportivos nos arredores (Vila Olímpia, S. Hipica Paulistana), úteis para eventos corporativos e qualidade de vida dos colaboradores.

Comércio e shoppings
Marketplace e infraestrutura comercial consolidados: Shopping Vila Olímpia a ~540 m, JK Iguatemi a ~1,1 km e Shopping Cidade Jardim a ~1,5 km, com oferta de alimentação, serviços e lojas corporativas.

Mobilidade e ciclovias
Conectado à ciclovia Faria Lima (trechos a ~350 m), favorecendo deslocamento ciclável. Diversas linhas de ônibus com pontos a menos de 200 m aumentam a mobilidade local.

Acesso a serviços e transporte
Pontos de ônibus na R. Gomes de Carvalho e Av. Dr. Cardoso de Melo a curta caminhada; estações de metrô da linha Lilás (Eucaliptos, Moema, Campo Belo) entre 1,9 km e 2,2 km.

Resumo
Localização estratégica na Vila Olímpia com infraestrutura educacional, de saúde, lazer e comércio próximos, além de forte conectividade cicloviária e por transporte público ? ideal para operações corporativas e investimentos imobiliários.