Prédio monousuário de alto padrão 24x330 - z.: zeu - vila mariana

Última atualização: 08/10/2025 às 16:40h | Ref: AS68203

Apresentamos um empreendimento exclusivo, ideal para empresas que buscam um imóvel monousuário moderno, funcional e com infraestrutura completa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

Características do Imóvel
Área privativa: 3.614 m²
Área total: 8.194 m²
Distribuição: 3 andares de escritórios com lajes amplas, térreo com loja e mezanino, além de 4 subsolos de garagem.
Subsolos: 119 vagas fixas para carros + vagas rotativas e 20 vagas para motos.
Recepção: localizada no térreo, proporcionando maior segurança e controle de acesso.
Estrutura corporativa:
Previsão de piso elevado de até 7 cm nas lajes dos escritórios.
Lajes protendidas, possibilitando vãos livres e flexibilidade de layout.
2 elevadores corporativos (Thyssen Krupp) para todos os pavimentos.
1 elevador de segurança exclusivo do 1º subsolo ao térreo para identificação de visitantes.
Arquitetura e acabamento:
Fachada imponente em pele de vidro (temperado espelhado, fosco e translúcido).
Esquadrias de alumínio Alcoa com pintura eletrostática branca.
Pé-direito diferenciado: Loja 5,50m | Mezanino e escritórios 2,90m (laje a laje).
Carga elétrica de 1000 KVA.

Quadro de Áreas
Andares corporativos:
1º andar: 811 m²
2º andar: 811 m²
3º andar: 811 m²
Total escritórios: 2.433 m²
Loja + Mezanino:
Loja: 827 m²
Mezanino: 354 m²
Total: 1.181 m²
Área privativa total: 3.614 m²