Vila madalena prédio venda ou locação ac 617m² te 360m² 7 vagas

Última atualização: 03/10/2025 às 19:40h | Ref: PR-0075

DISPONÍVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO

Localizado no coração da Vila Madalena, este prédio comercial de 4 pavimentos oferece 617 m² de área construída em um terreno de 360 m², ideal para quem busca unir funcionalidade e estilo em um dos bairros mais efervescentes de São Paulo.

Ao adentrar o imóvel, você é recebido por uma copa integrada e uma área de recepção de pé-direito alto, seguida por um escritório privativo e salas de reunião que recebem luz natural abundante através de amplas janelas, criando ambientes arejados e inspiradores.

A distribuição inteligente dos quatro níveis contempla banheiros bem posicionados em cada andar, possibilitando conforto e praticidade para equipes de diferentes portes.

Com sete vagas de garagem exclusivas, o prédio se destaca pela versatilidade: abrigue sua sede corporativa, um espaço colaborativo ou até mesmo um showroom de alto padrão.

A localização, em um dos polos mais criativos da cidade, coloca este empreendimento a poucos passos de uma ampla rede de comércios, serviços, cafés, bares e espaços culturais, além de oferecer fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus, estação de metrô nas proximidades e escolas de referência.

Perímetro Zona de Uso ZM-1/0002

VENDA: R$5.500.000,00
LOCAÇÃO: R$38.000,00
IPTU: R$5.796,31 MENSAL
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso

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