Prédio para alugar na Praça Doutor Sales Júnior, 71, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 24/09/2025 às 06:55h | Ref: REO724410

Prédio para locação, com 550m2 de área construída em 254m2 de terreno, zoneamento misto, Subsolo com: vagas para 06 carros, banheiro, copa, casa de zelador, local para baterias de luzes de emergência e escada interna, para acesso ao térreo. Térreo com entrada social, vagas para 04 carros, sala de recepção, sala de espera, central de comunicação, salão, pontos de esgoto e água para copas, banheiros. 01º e 02º Pavimentos com amplo salão, pontos de esgoto e água para copas e banheiros. Mezanino / Giral / Mirante com triplex, generosos terraços, loft com pé direito duplo, copas e banheiros. Áreas externas e halls de entrada com tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício. Ar condicionado (equipamentos) revisados e com circuitos independentes: 02 modelos Springer Carrier 18000 BTUS; 01 modelo Springer Carrier 36000 BTUS. Fachada moderna: pintura texturizada na cor branca e caixilhos pele de vidro. Fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico. Possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura. Tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados. Excelente oportunidade. Estuda proposta - Ref.: REO724410