Aluguel

R$ 567.765/mês

Condomínio

R$ 46.000/mês

IPTU

R$ 28.000

Aluguel + Condomínio R$ 613.765/mês

Prédio
  • Área útil3.069

  • Área total3.069

  • Banheiros6

  • Garagens35


Prédio para alugar, 3069 m² por r$ 641.765,00/mês - vila madalena - são paulo/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0218

O empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o 1° trimestre de 2026, localizado em Pinheiros, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Pensado para empresas que buscam exclusividade, eficiência e flexibilidade, o projeto oferece escritórios boutique personalizáveis, capazes de se adaptar a diferentes modelos de ocupação.

Com 3.069,05 m² de área locável, lajes entre 537 m² e 997 m² e pé-direito de 3,46 m, o empreendimento alia conforto, funcionalidade e infraestrutura de ponta, incluindo ar-condicionado central VRF, gerador para áreas comuns e privativas, 35 vagas de estacionamento, bicicletário com vestiários e infraestrutura para carregadores elétricos.

O térreo conta com loja de 380 m² e fachada ativa, promovendo integração com o entorno urbano.

A construção em madeira engenheirada, material renovável que reduz as emissões de carbono, reforça o compromisso com a sustentabilidade e a inovação. O projeto se completa com varandas privativas em todos os andares e um terraço exclusivo na cobertura, criando um ambiente corporativo contemporâneo, sofisticado e alinhado às novas demandas do mercado.

Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.

ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx.
Para mais opções, acesse nosso site:
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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio na Vila Madalena, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Este prédio na Vila Madalena tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Dos Macunis, 384

    50 m
  • Rua Dos Macunis, 441

    100 m
  • Rua Juris, 113

    120 m

Farmácias

Viva com comodidade na Vila Madalena, com farmácias sempre por perto.

  • Drogaria São Paulo

    80 m
  • Raia

    130 m
  • Drogasil

    430 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Madalena é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Doutor Imacolatino Antônio Luciano Balistrieri

    100 m
  • Praça Roquete Pinto

    170 m
  • Praça André Baldin de Souza

    200 m



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