Aluguel R$ 120.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 14.000 |
Prédio Comercial para locação na Vila Clementino em São Paulo - SP
Rua Borges Lagoa, 570, Vila Clementino, São Paulo/SP
Area útil/total 2.113m² / 2.778m²
Garagens: 27
Banheiros: 50
Descrição
Última atualização: | Ref: PR3452
Prédio Monousuário
Em uma das regiões mais dinâmicas e populadas da cidade, este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam localização estratégica, estrutura moderna e fácil acesso a uma ampla gama de comodidades.
Localizado a apenas 200 metros da Estação de Metrô Hospital São Paulo e a 600 metros da Estação Santa Cruz, com ponto de ônibus a 30 metros e a apenas 1 km do Parque do Ibirapuera, o imóvel também está a 2 km do Aeroporto de Congonhas, garantindo mobilidade para negócios que exigem deslocamentos rápidos.
O imóvel é perfeito para empresas de médio e grande porte, especialmente na área de saúde, como laboratórios, clínicas e centros médicos, com estrutura que comporta até 55 consultórios e uma recepção ampla para até 50 pessoas.
O prédio possui 12 andares, com 2.778 m² de área total e 2.113 m² de área útil, além de uma loja térrea com mezanino somando 250 m² de espaço comercial.
Conta com seis banheiros por andar, dois andares de subsolo com 27 vagas de garagem e ambientes bem iluminados, com ótima exposição solar e excelente estado de conservação.
Sua localização privilegiada, a apenas 50 metros da Unifesp, garante fácil acesso para alunos, profissionais da área de saúde e pesquisadores.
A fachada proporciona forte visibilidade para ações de marketing e promoção da marca.
O imóvel oferece contrato de longa duração, ideal para empresas que buscam estabilidade e crescimento, e está com toda a documentação regularizada, pronto para ocupação imediata.
Esta é a oportunidade perfeita para consolidar o seu negócio em uma das áreas mais promissoras de São Paulo.
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