Prédio comercial para locação na heitor penteado - sumarezinho

Última atualização: 07/08/2025 às 00:05h | Ref: PR0511

Prédio Comercial para locaçáo na Heitor Penteado - Sumarezinho

Imóvel comercial com localização estratégica na Av. Heitor Penteado, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo.
Ideal para estabelecimentos comerciais que buscam alta visibilidade e facilidade de acesso, o prédio conta com estrutura completa para negócios e serviços, além de vagas de estacionamento e proximidade com ampla rede de comércios e residências.
O imóvel possui uma estrutura distribuída em vários níveis, começando pelo térreo, que conta com uma área construída de aproximadamente 161 m², além de um estacionamento frontal com cerca de 50 m², comportando até quatro vagas descobertas. No primeiro subsolo, com área aproximada de 155 m², há dois banheiros e um pé-direito alto, ideal para instalação de mezanino ou adaptações conforme a necessidade do negócio.
O segundo subsolo oferece uma área de 106 m², mantendo o padrão de aproveitamento do espaço.
Já o terceiro subsolo, com 73 m², dá acesso direto a um terreno vago nos fundos do imóvel, com aproximadamente 90 m², que pode ser utilizado como área de expansão ou apoio logístico.

Características do Imóvel
Área do terreno: 260 m²
Área construída total: Aproximadamente 634 m²
Testada (frente do terreno): 5,3 metros
Garagens: 4 vagas descobertas no térreo
Terreno vago (nos fundos): Aproximadamente 90 m²

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem estruturado, em ponto estratégico e com alto potencial de valorização.