Aluguel R$ 1.225.126 | |
Condomínio | R$ 1.531/mês |
IPTU | R$ 1.140 |
Aluguel + Condomínio | R$ 1.226.658/mês |
PRÉDIO COMERCIAL (7.657,04m²), 12 BANHEIROS, MONOSUSUÁRIO, 60 VAGAS. REGIÃO NOBRE DE PINHEIROS
Rua Henrique Monteiro, 22, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 7.657m² / 7.657m²
Garagens: 60
Banheiros: 12
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0047
PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ESTAR EM UM EDIFÍCIO COMO O JMA CORPORATE BOUTIQUE REFORÇA O POSICIONAMENTO DE EMPRESAS QUE BUSCAM SER ASSOCIADAS A MODERNIDADE, EFICIÊNCIA E ALTO PADRÃO. OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇOS CORPORATIVOS EM UMA DAS REGIÕES MAIS SOFISTICADAS E VALORIZADAS DE SÃO PAULO. O Edifício JMA tem classificação Buildings A. Prédio com perfil Corporate, novo, moderno sistema de automação. Próximo da região da Faria Lima!!!! Área de 7.657,04m²; hall de elevadores; recepção; espaço livre para formatação de layout; copa; 60 vagas de garagem. Piso elevado; piso em carpete; ar condicionado central, luminárias.
Prédio entregue em 2024
Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador.
Características Técnicas de Destaque:
- Pé-direito: 3,96 m piso a piso, com altura livre estimada de 2,83 m, ideal para lajes preparadas para forro modular e iluminação embutida tipo LED de alto desempenho.
- Piso Elevado: 15 cm, oferecendo flexibilidade para instalações.
- Sistema de Ar-Condicionado: Multi Split-System (VRF) com condensadoras localizadas em pavimento técnico, garantindo conforto térmico eficiente.
- Elevadores de alta velocidade com chamada antecipada, otimizando o fluxo de pessoas.
- Estacionamento Amplo: 60 vagas para carros, incluindo 4 com dispositivos para carga de carros elétricos, 5 vagas para motos e 3 vagas para utilitários.
- Vagas para bicicletas: 22, incentivando o uso de transporte sustentável.
- Edifício possui 13 andares
- 4 elevadores sociais
Localização Estratégica, próximo da região da Faria Lima, estação do metrô Faria Lima, fácil acesso para importantes avenidas como a Avenida Faria Lima, Rebouças, Brasil e Marginal Pinheiros.
Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)
