Prédio para alugar na Rua Teodoro Sampaio, 2461, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 01/10/2025 às 16:05h | Ref: PR0039_DEMAIS

Prédio Comercial para Locação Excelente localização próxima ao Metrô Faria Lima

Imóvel corporativo com 974 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos: térreo, piso superior e subsolo (garagem). O prédio conta com duas frentes e acessos independentes, sendo um deles voltado para a Rua Sebastião Gil.

Características principais:
Área total: 974 m²

Frente do térreo: 10 m de largura x 37,5 m de profundidade

Salas amplas e copa

6 banheiros, incluindo unidades adaptadas para PNE

15 vagas de garagem no subsolo

Sistema de ar-condicionado central

Acabamentos e infraestrutura:
Piso em porcelanato no térreo e cerâmica no pavimento superior

Forro de gesso com luminárias embutidas e spots

Painéis envidraçados, proporcionando ótima iluminação natural

Setor dos caixas com carpete

Louças, ferragens e metais de boa qualidade

Banheiros revestidos com azulejos até 2 metros de altura

Paredes com massa corrida e pintura em látex

Instalações elétricas e hidráulicas embutidas, preparadas para o sistema de ar-condicionado central

Localização estratégica:
Apenas 200 metros da Estação de Metrô Faria Lima

Ponto de ônibus em frente ao imóvel

Acesso rápido às principais vias da região, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Ruas Butantã e Pedroso de Moraes

Região atendida por diversas linhas de ônibus

Topografia praticamente plana e localização privilegiada tornam este imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de qualidade.