Prédio para alugar na Rua Teodoro Sampaio, 2461, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:38h | Ref: PR0039_DEMAIS

Prédio Comercial para Locação Excelente localização próxima ao Metrô Faria Lima

Imóvel corporativo com 974 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos: térreo, piso superior e subsolo (garagem). O prédio conta com duas frentes e acessos independentes, sendo um deles voltado para a Rua Sebastião Gil.

Características principais:
Área total: 974 m²

Frente do térreo: 10 m de largura x 37,5 m de profundidade
Salas amplas e copa
6 banheiros, incluindo unidades adaptadas para PNE
15 vagas de garagem no subsolo
Sistema de ar-condicionado central

Acabamentos e infraestrutura:
Piso em porcelanato no térreo e cerâmica no pavimento superior
Forro de gesso com luminárias embutidas e spots
Painéis envidraçados, proporcionando ótima iluminação natural
Setor dos caixas com carpete
Louças, ferragens e metais de boa qualidade
Banheiros revestidos com azulejos até 2 metros de altura
Paredes com massa corrida e pintura em látex
Instalações elétricas e hidráulicas embutidas, preparadas para o sistema de ar-condicionado central

Localização estratégica:
Apenas 200 metros da Estação de Metrô Faria Lima
Ponto de ônibus em frente ao imóvel
Acesso rápido às principais vias da região, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Ruas Butantã e Pedroso de Moraes
Região atendida por diversas linhas de ônibus

Topografia praticamente plana e localização privilegiada tornam este imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de qualidade.

Agende sua visita!