Prédio para alugar, 260 m² por R$ 40.425,12/mês - Moema - São Paulo/SP

Aluguel

R$ 35.000/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 65.101

Prédio

Avenida Ibirapuera, 1104, Moema, São Paulo/SP

Área útil260m²

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Cozinha

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Área total553m²

Banheiros3

Garagens8

Prédio para alugar, 260 m² por R$ 40.425,12/mês - Moema - São Paulo/SP

Descrição

Última atualização: 30/12/2025 às 00:15h | Ref: PR0105

Locação Comercial Avenida Ibirapuera | Localização Estratégica

Imóvel comercial com localização privilegiada, situado em frente ao Hospital do Servidor Público (HSPE) e à AACD, a apenas 450 metros do Parque do Ibirapuera, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo.

Características do imóvel:

260 m² de área construída

553 m² de terreno

2 pavimentos

8 vagas de estacionamento

Plataforma de elevação (acessibilidade)

3 banheiros (PNE, masculino e feminino)

Área externa com garagem automática

Zoneamento e uso do solo:

Zona de Uso: Lindeira A

ZCOR-II

ZEPEC

ZCLZ-1/0002

ZER-1

Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios, escolas, escritórios corporativos ou atividades comerciais de alto padrão, com excelente visibilidade e fácil acesso.

Avenida Ibirapuera São Paulo/SP

Corretor: Mohamad Dehaini
CRECI: 277.698-F
WhatsApp: (11) 9

Ver descrição completa

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Transporte

Este prédio em Moema tem fácil acesso ao transporte público.

Mestre de Aviz
120 m
Avenida Ibirapuera, 901
140 m
Edmundo Vasconcelos B/C 1
190 m

Parques e áreas verdes

Morar em Moema é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Largo Mestre de Aviz
130 m
Praça Emilinha Borba
140 m
Praça Desembargador Doutor Humberto de Andrade Junqueira
220 m

Hospitais

Moema oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.

Hospital do Servidor Público Estadual
140 m
Complexo Hospitalar Edmundo Vasconcelos
290 m
AACD Ibirapuera
360 m

Avenida Ibirapuera, 1104, Moema, São Paulo/SP

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