Aluga prédio comercial monousuário (3000m²), 32 banheiros, mobiliado, 40 vagas. próximo do shopping ibirapuera

Última atualização: 15/11/2025 às 00:10h | Ref: PR0053

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. TOTALMENTE MOBILIADO. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA LOCAÇÃO MONOUSUÁRIA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE SÃO PAULO. PROJETADO PARA OFERECER VISIBILIDADE, FUNCIONALIDADE E SOFISTICAÇÃO. O IMÓVEL REÚNE INFRAESTRUTURA COMPLETA E ESPAÇOS VERSÁTEIS, ATENDENDO EMPRESAS QUE BUSCAM AMPLIAR SUA PRESENÇA NO MERCADO E PROPORCIONAR UM AMBIENTE DIFERENCIADO PARA COLABORADORES E CLIENTES. A 300 METROS DA ESTAÇÃO EUCALIPTOS!!! Prédio Comercial Monousuário de 3000m²; recepção; hall de elevadores; vão livre para instalação de salas; 4 banheiros por andar; 32 vagas de garagem. Piso elevado.
Prédio entregue em 1995.
Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes.

Características e Diferenciais
- Composição: Térreo com recepção e espaço para loja + 8 pavimentos tipo de 230 m²
- 1 pavimento exclusivo para eventos e cafés com auditório
- Rooftop com cobertura retrátil e área gourmet
- 1 subsolo com vagas de garagem
- Gerador full
- Layout funcional com até 224 posições e 23 salas
- Copa no térreo e em todos os pavimentos
- 4 banheiros por andar (masculino, feminino, PNE)
- Pé-direito duplo, ar-condicionado, forro, vidros antirruído e isolamento acústico
- 40 vagas de garagem (15 no térreo e 25 no subsolo)
- Bicicletário e vestiários
- 2 elevadores
- Acesso 24 horas com infraestrutura de segurança e acessibilidade

Localização
Situado na região de Moema, o edifício está inserido em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com ampla rede de serviços, conveniência e mobilidade. A poucos metros das estações Moema e Eucaliptos do metrô, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da capital, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes. A localização estratégica ainda garante proximidade com importantes polos de negócios, lazer e bem-estar, incluindo o Shopping Ibirapuera, o Parque Ibirapuera, o Hospital Alvorada, o Hotel Bourbon Convention Ibirapuera e o Supermercado Pão de Açúcar, além de uma variada oferta de restaurantes, cafés e facilidades no entorno.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
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