Aluguel

R$ 158.485/mês

Condomínio

R$ 56.939/mês

IPTU

R$ 30.602

Aluguel + Condomínio R$ 215.424/mês

Prédio
  • Área útil2.881

  • Área total2.881

  • Banheiros--

  • Garagens65


Prédio para alugar na Rua Werner Von Siemens, 190, Lapa de Baixo, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: PC00003

Escritório monousuário, fachada totalmente retrofitada, com recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5,80m e mezanino.
Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural

Localização estratégica:

- Apenas 900 metros da Estação Lapa, aproximadamente 12 minutos a pé
- Ponto de ônibus em frente ao empreendimento
- Acesso direto às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Rua Werner Von Siemens e Rua Felix Guilhem
- Região com infraestrutura completa, próxima a serviços, comércio e transporte público

Este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que buscam exclusividade, conforto e uma localização privilegiada dentro de um condomínio empresarial diferenciado.

27/11/2025
A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e ABC Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.
Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Lapa de Baixo, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar no Lapa de Baixo é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Sebastião Jayme Pinto

    180 m
  • Largo da Lapa

    320 m
  • Praça Jácomo Zanela

    430 m

Transporte

Este prédio no Lapa de Baixo tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Félix Guilhem, 596

    190 m
  • Jose Maria B/C

    190 m
  • Rua Eng. Aubertin, 307

    200 m

Escolas

Morar no Lapa de Baixo é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Faculdades Integradas Rio Branco

    370 m
  • Escola Estadual Anhanguera

    730 m
  • Colegio Heitor Garcia

    790 m



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