Aluguel

R$ 157.485/mês

Condomínio

R$ 56.939/mês

IPTU

R$ 30.602

Aluguel + Condomínio R$ 214.424/mês

Prédio
  • Área útil2.881

  • Área total2.881

  • Banheiros--

  • Garagens65


Prédio para alugar na Rua Werner Von Siemens, 190, Lapa de Baixo, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: PC00003

Escritório monousuário, fachada totalmente retrofitada, com recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5,80m e mezanino.
Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural

Localização estratégica:

- Apenas 900 metros da Estação Lapa, aproximadamente 12 minutos a pé
- Ponto de ônibus em frente ao empreendimento
- Acesso direto às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Rua Werner Von Siemens e Rua Felix Guilhem
- Região com infraestrutura completa, próxima a serviços, comércio e transporte público

Este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que buscam exclusividade, conforto e uma localização privilegiada dentro de um condomínio empresarial diferenciado.

25/12/2025
A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e ABC Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.
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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Lapa de Baixo, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Este prédio no Lapa de Baixo tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Werner Siemens, 111

    80 m
  • Rua Werner Siemens, 50

    170 m
  • Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 280

    210 m

Parques e áreas verdes

Morar no Lapa de Baixo é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Manoel da Costa Lima

    260 m
  • Praça Comendador Hiada Torlay

    400 m
  • Largo da Lapa

    500 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Lapa de Baixo e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Shell Select

    570 m
  • Sonda Supermercado

    950 m
  • Pastorinho

    1 km



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