Rua Roma, 136, Lapa, São Paulo/SP
Área útil1.027m²
Área total510m²
Banheiros6
Garagens12
Locação / prédio comercial de esquina - rua roma, 136 - vila romana (lapa)
Descrição
Última atualização: | Ref: GA616
LOCAÇÃO | PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA - RUA ROMA, 136 - VILA ROMANA (LAPA)
OPORTUNIDADE ÚNICA DE LOCAÇÃO! Imóvel inteiro na Rua Roma, com zoneamento ZEM e infraestrutura de alto padrão. Prédio pronto para receber sua operação institucional, comercial ou de serviços.
CARACTERÍSTICAS ESTRUTURAIS DE ALTO NÍVEL
Este prédio de 3 pavimentos (1.027 m² totais) oferece a segurança e a capacidade operacional necessárias para grandes empresas:
Área Total
1.027 m²
Pavimentos
3 (Três) - Cada um com cerca de 340 m² de área útil.
Flexibilidade
Plantas em vão livre com salas de escritório já existentes.
Acessibilidade
Elevador moderno e eficiente.
Estacionamento
12 Vagas de garagem privativas.
Comodidades
6 Banheiros distribuídos pelos pavimentos.
Diferencial
Imóvel de esquin, garantindo visibilidade máxima.
LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA IMBATÍVEL
A Rua Roma, 136, insere o seu negócio no coração da Lapa, um polo de transporte e comércio de referência:
Público Qualificado: Densidade populacional de classe A/B, ideal para varejo premium e serviços especializados.
Conectividade: Acesso rápido à Estação Lapa (CPTM Linha 8) e ao Terminal de Ônibus, otimizando a logística de colaboradores.
Comércio Consolidado: Em frente ao Mercado Municipal da Lapa e próximo ao Shopping Center Lapa.
Histórico: Último inquilino foi uma Agência Bancária, atestando a segurança e a robustez da estrutura para uso institucional.
ZONEAMENTO ZEM: FLEXIBILIDADE MÁXIMA PARA SEU NEGÓCIO
O zoneamento ZEM (Zona de Estruturação e Qualificação Metropolitana) permite a locação para as seguintes finalidades, entre outras:
Saúde e Bem-Estar: Clínicas, Laboratórios e Hospitais.
Educação: Cursos preparatórios, Faculdades e Centros de Treinamento.
Corporativo/Serviços: Sede Administrativa, Escritórios de Engenharia/Arquitetura e Centros de Distribuição (não logístico).
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