Prédio para alugar na Rua Antônio Carlos, 434, Jardins, São Paulo

Última atualização: 23/12/2025 às 12:32h | Ref: PR14383

Prédio Corporativo para Locação na Consolação - São Paulo/SP

Características do Imóvel

* Área construída: 9.475 m² de área total
* Área útil: 5.490,87 m² (do 1° ao 11° pavimento)
* Andares tipo: 499,17 m² por andar
* Estacionamento: Aproximadamente 105 vagas (térreo e 2 subsolos)
* Infraestrutura:
* 4 elevadores Atlas Schindler
* Controle de acesso através de catraca eletrônica
* Sistema de ar-condicionado tipo split
* Gerador de energia
* Uso ideal do imóvel: Sede corporativa, escritórios de grandes empresas, instituições financeiras ou ensino
* Zoneamento: ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)

Localização Estratégica

* Principais vias de acesso: A 5 minutos de carro da Avenida Paulista e da Avenida Rebouças. A 10 minutos de carro da Marginal Tietê.
* Estações de metrô, trem ou corredores de ônibus próximos: A 10 minutos a pé da Estação Consolação (Metrô - Linha 2 Verde) e da Estação Paulista (Metrô - Linha 4 Amarela). Ampla rede de corredores de ônibus na região.
* Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Localizado em um bairro eminentemente comercial, próximo à Avenida Paulista, abrigando sedes de empresas, bancos, museus (MASP, IMS) e hospitais (Sírio Libanês).
* Infraestrutura urbana no entorno: Excelente infraestrutura com hotéis, instituições de ensino (Colégio São Luis, FAAP, PUC), shoppings e comércio em geral.
* Potencial de valorização da área: Região central e de alto valor agregado em São Paulo, garantindo visibilidade e fácil acesso.

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