Aluguel R$ 38.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.400 |
Prédio Comercial para Renda no Bairro Cachoeirinha - 1985 m² - São Paulo/SP
Rua Caiena, 200, Jardim Peri, São Paulo/SP
Area útil/total 1.985m² / 500m²
Garagens: 6
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0964
Prédio Comercial para Renda no Bairro Cachoeirinha - 1985 m²
Descrição do Imóvel:
- Área útil de 1985 m²
- Construído em um terreno de esquina medindo 20 x 25 metros
- 5 andares de uso misto
Composição:
Térreo (Rua Bruna Gallea):
- Igreja com estacionamento (ocupante há mais de 10 anos)
Térreo (Rua Caiena):
- Conceituada fábrica de móveis (ocupante há mais de 10 anos)
Sobreloja (Rua Caiena):
- Estamparia com mais de 30 funcionários (ocupante há mais de 10 anos)
1º Andar:
- 4 apartamentos (média de 80 m² cada unidade) mais hall de circulação
Cobertura:
- 1 apartamento escritório - Estamparia
Estacionamento:
- 6 vagas em frente ao prédio
Localização Privilegiada:
Este prédio está situado em um ponto estratégico no Bairro Cachoeirinha, no centro de circulação, onde a ligação das Avenidas Pery Ronchetti com a Av. Mariana Callegari Ronchetti passa por esta esquina. A localização privilegiada garante grande visibilidade e facilidade de acesso, tanto para clientes quanto para os inquilinos.
Zoneamento:
- ZEIS-1 (Zona Especial de Interesse Social)
Benefícios:
- Localização estratégica no centro de circulação do bairro
- Inquilinos consolidados com contratos de longa duração
- Diversificação de uso misto, minimizando riscos
- Fácil acesso às principais avenidas e transporte público
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